Trong lộ trình trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, Bắc Ninh tiếp tục đẩy mạnh phát triển hạ tầng an sinh với dự án nhà ở xã hội quy mô gần 1.700 tỷ đồng. Dự án không chỉ bổ sung hơn 1.100 căn hộ cho người thu nhập thấp và công nhân, mà còn góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển 135.000 căn nhà ở xã hội của địa phương giai đoạn 2026–2030.
Dự án nhà ở xã hội gần 1.700 tỷ đồng chuẩn bị triển khai tại Bắc Ninh
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 1036/QĐ-UBND, chấp thuận chủ trương đầu tư và giao Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hải Long làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội tại lô D-OXH-07, thuộc Phân khu số 2, phường Tân Tiến.
Theo phê duyệt, dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.691 tỷ đồng, được triển khai trên khu đất rộng khoảng 1,79ha. Công trình bao gồm khu nhà ở xã hội, khu nhà ở thương mại cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ.
Hơn 1.100 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho trên 1.800 người
Điểm nhấn của dự án là khu nhà ở xã hội được xây dựng trên diện tích hơn 14.229m², gồm một tòa nhà cao 20 tầng nổi và một tầng hầm, cung cấp 802 căn hộ có diện tích từ 45–77m², đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 1.284 cư dân.
Bên cạnh đó, khu nhà ở thương mại được bố trí trên diện tích khoảng 3.557m², gồm một tòa nhà cao 24 tầng cùng một tầng hầm, dự kiến cung cấp 311 căn hộ, phục vụ khoảng 528 người.
Khi hoàn thành, toàn bộ dự án sẽ đưa ra thị trường 1.113 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.812 cư dân.
Ngoài các khối nhà ở, chủ đầu tư sẽ xây dựng đồng bộ hệ thống giao thông nội khu, bãi đỗ xe, cây xanh, cấp điện, cấp nước, thoát nước, phòng cháy chữa cháy, viễn thông và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch.
Hoàn thành trong vòng 48 tháng
Theo quyết định của UBND tỉnh, dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục về đất đai, xây dựng và khởi công trong thời gian không quá 12 tháng, đồng thời hoàn thành xây dựng, nghiệm thu và đưa công trình vào khai thác trong vòng 48 tháng.
Góp phần thực hiện mục tiêu 135.000 căn nhà ở xã hội
Việc bổ sung dự án mới diễn ra trong bối cảnh Bắc Ninh đang tăng tốc triển khai chương trình phát triển nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được Chính phủ giao.
Trong giai đoạn 2026–2030, địa phương phải hoàn thành 135.000 căn nhà ở xã hội. Riêng năm 2026, mục tiêu là khoảng 19.900 căn, thuộc nhóm địa phương có chỉ tiêu cao nhất cả nước.
Là trung tâm công nghiệp lớn với nhiều khu công nghiệp quy mô lớn, Bắc Ninh đang thu hút hàng trăm nghìn lao động từ nhiều địa phương. Tuy nhiên, nguồn cung nhà ở dành cho công nhân và người thu nhập thấp vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu, khiến việc phát triển các dự án nhà ở xã hội trở thành nhiệm vụ ưu tiên.
Đồng hành cùng mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương
Dự án cũng được triển khai trong bối cảnh Bắc Ninh đang đẩy nhanh lộ trình trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.
Sau khi Bộ Chính trị thống nhất chủ trương thành lập thành phố Bắc Ninh trên cơ sở địa giới hành chính hiện nay, địa phương đang tập trung hoàn thiện các tiêu chí về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và phát triển đô thị.
Ngày 12/7/2026, toàn tỉnh đã tổ chức lấy ý kiến cử tri đối với Đề án thành lập thành phố Bắc Ninh trực thuộc Trung ương, đồng thời lấy ý kiến về việc thành lập các phường mới tại những đơn vị hành chính đủ điều kiện chuyển đổi.
Theo đánh giá, việc mở rộng quỹ nhà ở xã hội sẽ góp phần giải quyết nhu cầu an cư cho người lao động, nâng cao chất lượng hạ tầng đô thị, đồng thời tạo nền tảng quan trọng để Bắc Ninh hoàn thành các tiêu chí trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trong thời gian tới.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư dự án sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi về phát triển nhà ở xã hội theo quy định hiện hành khi đáp ứng đầy đủ điều kiện. Các sở, ngành và địa phương liên quan được giao phối hợp giám sát quá trình triển khai nhằm đảm bảo tiến độ, công khai giá bán và giá thuê, đồng thời bảo đảm dự án được thực hiện đúng đối tượng và tuân thủ đầy đủ các quy định về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường cũng như phòng cháy chữa cháy.